Cajicá es hoy uno de los municipios que más crece en la Sabana Centro, y buena parte de lo que se construye llega sin acabar. Nuestro atelier está en Zipaquirá, a menos de media hora, y trabajamos la casa desde el plano: distribución, cocina, closets y baños antes de que llegue el primer mueble.
Buena parte de la vivienda de Cajicá es nueva y se entrega en obra gris o semiacabada. Eso cambia por completo el encargo: ya no se trata de amoblar un espacio que funciona, sino de decidir distribución, cocina, closets, baños e iluminación antes de que haya nada puesto. Es la etapa en la que cada decisión cuesta poco y define todo lo que viene después.
Aplicamos neuroarquitectura y trabajamos con el ritmo real de una familia que vive en la Sabana y trabaja en Bogotá: la casa se usa con intensidad en las noches y los fines de semana, necesita un espacio de teletrabajo que no invada el área social y tiene que absorber sin desorden la vida de varias personas. Ese es el punto de partida, no el catálogo de tendencias.
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Cajicá es uno de los municipios de mayor crecimiento residencial de la Sabana Centro. Predomina la casa en conjunto cerrado —de 150 a 300 m², con jardín pequeño o patio— y un volumen creciente de apartamentos en proyectos nuevos. Gran parte de esa vivienda se entrega sin acabados, y ahí es donde un proyecto de interiores rinde más: cuando todavía se puede decidir la distribución.
El segundo factor es el uso. Muchas familias de Cajicá viven aquí y trabajan en Bogotá, así que la casa concentra su vida en las noches y los fines de semana y necesita un espacio de trabajo que no se coma el área social. Eso se resuelve en la distribución, no comprando un escritorio.
El tercero es la intensidad de uso. Son casas donde conviven varias personas a la vez y el almacenamiento deja de ser un detalle: closets que aprovechan cada centímetro, un recibidor que resuelve abrigos, zapatos y morrales, y una cocina que aguanta la semana completa sin verse desbordada.
El clima y la humedad son los mismos de toda la Sabana Centro: noches frías, oscilación marcada entre el día y la noche y una humedad relativa alta buena parte del año. Materiales adecuados por ambiente y ventilación real en baños, cocinas y closets son decisiones de proyecto, no detalles de acabado.
Decidir distribución, cocina, closets y baños antes de que llegue el primer mueble, cuando cada cambio cuesta poco.
La casa se usa de noche y en fin de semana, y necesita un espacio de trabajo que no invada el área social.
Closets que aprovechan cada centímetro y un recibidor que resuelve abrigos, zapatos y morrales.
Materiales adecuados por ambiente y ventilación real. El moho no es un problema de limpieza, es de diseño.
En una casa entregada sin acabados hay decisiones que no admiten espera: puntos eléctricos, desagües, distribución. Estar a menos de media hora permite resolverlas cuando hay que resolverlas, no cuando se puede viajar.
La casa vacía es el mejor momento para supervisar, y también el único. Con el atelier cerca, la supervisión no depende de coordinar un desplazamiento largo.
Tableros, enchapes, iluminación y carpintería: trabajamos con proveedores de la región cuyos tiempos y calidades conocemos de primera mano.
En el atelier de Zipaquirá puedes ver y tocar los materiales antes de decidir. En una casa que se está acabando desde cero, eso evita correcciones costosas.
En Cajicá buena parte del trabajo es sobre vivienda nueva entregada en obra gris, así que el proyecto empieza antes de lo habitual: con el levantamiento de medidas y un diagnóstico sensorial sobre una casa todavía sin acabados.
Eso permite definir en la etapa de diseño lo que después ya no se puede cambiar: distribución de cocina y baños, puntos eléctricos e hidráulicos, ubicación de closets y circuitos de iluminación. En obra gris, diseñar tarde cuesta obra.
El paquete incluye la planta de distribución, el desarrollo del diseño con paleta de materiales y plan de iluminación, los renders fotorrealistas y los planos técnicos de carpintería, enchapes y detalles.
Cierra con el presupuesto desglosado por partidas, la dirección de obra y un manual final con las referencias de lo instalado. En vivienda nueva añadimos una revisión del reglamento del conjunto: horarios de obra y permisos condicionan el cronograma desde el primer día.
Nuestro atelier está en Zipaquirá, a menos de media hora de Cajicá.
Casas de 150 a 300 m² entregadas sin acabados. El encargo es resolver distribución, cocina, closets y baños desde cero, con criterio antes de que llegue el primer mueble.
Viviendas con años encima que funcionan pero ya no responden a cómo vive hoy la familia. Son proyectos de remodelación profunda, donde el foco está en redistribuir.
Cada decisión de luz, color, textura y distribución responde a cómo el cerebro procesa el entorno construido. No aplicamos tendencias de revista: prescribimos lo que funciona para el uso real de cada espacio y cada horario.
No entregamos planos y desaparecemos. Acompañamos el proyecto hasta la instalación, y el mobiliario a medida se fabrica con los planos de carpintería del propio proyecto, no con una interpretación de terceros.
Cada etapa se paga contra su entrega y el presupuesto se desglosa por partidas, no en un número global. Así puedes decidir si continúas después de ver el resultado anterior, y sabes exactamente dónde ajustar el alcance si hace falta.
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Sí. Cajicá es uno de los municipios donde más trabajamos en la Sabana Centro, sobre todo vivienda nueva en conjunto cerrado y casas que se remodelan por completo. Nuestro atelier está en Zipaquirá, a menos de media hora.
No. Nuestra sede y nuestro atelier están en Zipaquirá, Cundinamarca, y lo decimos con claridad en lugar de insinuar una presencia que no existe. La cercanía nos permite hacer visitas presenciales frecuentes: levantamiento, presentaciones y supervisión de obra.
Sí, y es la mitad de nuestro trabajo en Cajicá. Cuando la casa llega sin acabados todavía se puede decidir la distribución, los puntos eléctricos e hidráulicos, la cocina y los closets. Es la etapa en la que cada decisión cuesta poco, y la que más define el resultado final.
Depende de la superficie, de cuánto mobiliario fijo haya que diseñar (cocina, closets, baños, carpintería) y de si el proyecto incluye dirección de obra. En vivienda nueva el alcance suele ser mayor porque hay más decisiones por tomar. Empezamos con un estudio de viabilidad sin costo.
La etapa de diseño toma entre 3 y 6 semanas desde el levantamiento. Si el proyecto incluye ejecución, la obra suma entre 2 y 5 meses según alcance. La ruta crítica casi nunca es el diseño, sino la fabricación del mobiliario a medida y la coordinación de los oficios.
La decoración trabaja sobre lo que ya existe: color, textiles, mobiliario suelto y accesorios. El diseño de interiores interviene el espacio antes: distribución, circulaciones, iluminación, puntos eléctricos e hidráulicos y mobiliario fijo a medida.
Sí, y en vivienda nueva son imprescindibles, porque casi nada está construido y hay que decidir sobre algo que todavía no existe. Se hacen con los materiales y la iluminación del proyecto: corregir un render es mucho más barato que corregir un mueble ya fabricado.
Sí. Muchos clientes empiezan por la cocina o por el closet principal y continúan después con el resto. El criterio de diseño queda definido desde la primera etapa, así que lo que se hace más adelante conversa con lo anterior.
El proyecto se estructura por etapas con entregables definidos, y cada etapa se paga contra su entrega. La obra, cuando la incluye, se presupuesta por separado con su propio cronograma de pagos.
Es diseñar a partir de cómo el cerebro procesa el entorno construido. En la práctica: qué temperatura de color necesita cada espacio según su uso y su horario, dónde conviene un material que absorba sonido, cómo se orienta el mobiliario respecto a la luz y qué vistas se privilegian. Cada decisión tiene una razón funcional.
Sí. Revisamos el reglamento del conjunto antes de diseñar y adecuamos el cronograma a los horarios de obra que permita la administración. Entregamos los planos y especificaciones necesarios para radicar cualquier solicitud.
Sí. Además de Cajicá cubrimos Chía, Zipaquirá —donde está nuestro atelier—, Sopó, Tabio y Tocancipá. También atendemos Bogotá para proyectos urbanos, y el servicio de renders y planos funciona de forma remota en cualquier ciudad.
